1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中央区
205.0万円/㎡
前年比+21.3%
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マイキャッスル水天宮前壱番館
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1998年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 59.4㎡の場合
相場
12,257万円
206.4万円/㎡
8,082
10,866
13,649
16,432
AI査定結果
推定相場価格
12,257万円
206.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,866万円〜13,649万円
182.9万円/㎡〜229.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月2日
マイキャッスル水天宮前壱番館
13,290万円（223.7万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は182.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 13,290万円 | 223.7万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 10,990万円 | 204.4万円 | 5階 | 53.77㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 10,680万円 | 169.0万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 9,800万円 | 165.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 9,980万円 | 163.1万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 10,480万円 | 171.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/11 | 10,499万円 | 195.3万円 | 7階 | 53.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 10,580万円 | 196.8万円 | 7階 | 53.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 10,980万円 | 179.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/07 | 10,999万円 | 204.6万円 | 7階 | 53.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 11,980万円 | 195.8万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/03 | 11,980万円 | 195.8万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/29 | 7,800万円 | 145.1万円 | 7階 | 53.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 11,000万円 | 174.1万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 148.4万円 | 7階 | 53.77㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は198.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 13,290万円 | 223.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/31 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,480万円 | 235.1万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,500万円 | 169.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/07 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 8,280万円 | 183.3万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/21 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,980万円 | 176.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/08 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/03 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 12,490万円 | 220.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 10,580万円 | 192.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/07 | プレール日本橋弐番館 中央区日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | ヴェルト日本橋2Zweit 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 10,800万円 | 227.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 10,800万円 | 227.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 12,980万円 | 238.5万円 | 54.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 14,990万円 | 240.1万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 東京アムフラット 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 11,980万円 | 218.1万円 | 54.94㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,970万円 | 169.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/04 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,998万円 | 170.8万円 | 52.67㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション日本橋浜町第2 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 9,498万円 | 184.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 9,680万円 | 193.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/04 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 9,980万円 | 199.2万円 | 50.09㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | クオリア日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 9,380万円 | 178.2万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中央区では21.3%上昇しています。
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